1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
鹿児島県
8.2万円/㎡
前年比-30.2%
鹿児島市
8.2万円/㎡
前年比-30.2%
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第8トーカンマンション白雲
鹿児島県鹿児島市中央町
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
456万円
23.6万円/㎡
331
415
498
582
AI査定結果
推定相場価格
456万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
415万円〜498万円
21.5万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月4日
第8トーカンマンション白雲
480万円（24.9万円/㎡）/ 6階 / 19.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 480万円 | 24.9万円 | 6階 | 19.3㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 第8トーカンマンション白雲 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 480万円 | 24.9万円 | 19.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/01 | トーカンマンション山下町 鹿児島市山下町 | 朝日通駅2分 | 380万円 | 22.7万円 | 16.75㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 皐月マンション天文館 鹿児島市山之口町 | 天文館通駅7分 | 380万円 | 20.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で30.2%下落、鹿児島市では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は鹿児島市の平均と比較して203.7%割高です。